Miten metsänomistaja voi nostaa metsän arvoa?
Metsänomistaja voi lisätä metsänsä arvoa monin eri tavoin, riippuen omista tavoitteistaan ja metsän ominaisuuksista. Alla on esitelty keskeisiä keinoja metsän arvon nostamiseen:
Metsänhoito
Säännöllinen metsänhoito – kuten taimikonhoito, harvennukset ja uudistushakkuut – parantaa metsän kasvua ja puuston laatua, mikä nostaa sen arvoa. Hyväkuntoinen metsätieverkosto puolestaan helpottaa puunkorjuuta ja lisää kiinteistön houkuttelevuutta esimerkiksi myyntitilanteessa.Monimuotoisuuden säilyttäminen
Luonnon monimuotoisuuden ylläpitäminen voi lisätä metsän arvoa esimerkiksi hiili- tai luonnonarvomarkkinoilla. Tämä voi tarkoittaa esimerkiksi suojelutoimia, lahopuun säilyttämistä tai luonnontilaisen metsän osien vaalimista.Sertifiointi
Metsän sertifiointi (esim. PEFC tai FSC) tekee puusta houkuttelevampaa vastuullisuutta arvostaville ostajille. Sertifikaatit voivat myös mahdollistaa pääsyn uusiin markkinoihin ja lisätä metsän markkina-arvoa.Luonnonarvot ja hiilimarkkinat
Metsänomistaja voi hyötyä kehittyvistä luonnonarvomarkkinoista, joissa maksetaan esimerkiksi hiilensidonnasta tai luonnon monimuotoisuuden tukemisesta. Tämä voi tarjota lisätuloja ja samalla nostaa metsän arvoa.Maisemanhoito
Maisemallisesti arvokas metsä lisää sen houkuttelevuutta virkistyskäyttöön, matkailuun tai jopa asumiseen. Esimerkiksi rantametsien hoito tai näköalapaikkojen avaaminen voi vaikuttaa positiivisesti metsän kokonaisarvoon.Puulajien valinta
Arvokkaiden puulajien, kuten jalopuiden (esim. tammi tai lehtikuusi), istuttaminen voi pitkällä aikavälillä merkittävästi kasvattaa metsän taloudellista arvoa – edellyttäen, että kasvuolosuhteet ovat suotuisat.Koulutus ja asiantuntija-apu
Asiantuntijoiden neuvot, koulutukset ja metsäsuunnitelmat auttavat tekemään taloudellisesti ja ekologisesti kestäviä päätöksiä. Hyvin informoitu metsänomistaja saa enemmän irti metsästään pitkällä aikavälillä.
Ota yhteyttä!
Mikko Rautiainen
mikko.rautiainen@iskar.fi
045 179 5958
Itä-Suomen toimitilamarkkinoilla on omat erityispiirteensä, jotka liittyvät alueen taloudellisiin, maantieteellisiin ja väestöllisiin olosuhteisiin. Näiden tekijöiden ymmärtäminen on keskeistä onnistuneessa toimitilavälityksessä.